飓风咨询:路易斯安那州及其周围地区的租金将受到IDA的影响

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我们理解,作为设施维护承包商,您的工作范围可能会因项目项目而广泛变化。例如,随着可持续能源的兴起,您可能需要租一个剪叉式升降机当旧的烧坏时安装新的LED灯。或者你可能需要租一个直臂升降机或者铰接式繁荣升降机修理建筑物的屋顶或清洁其窗户外部。

这就是为什么外包你的出租设备到BiBOB体育平台官网grentz可以减轻你的负担。您的工作是确保您正在努力的建筑物是安全,干净和可操作的。我们的工作是提供您需要的设备租赁,何时以及您需要的时间。感谢我们的供应商合作伙伴网络,我们提供各种各样的设备全国可以提供您需要的下一份工作所需的内容。我们的一天,一周和四周的定价结构是灵活的,而定制的项目的不同持续时间。

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为您的下一个设施维护项目提供租赁设备

面对设施维修行业

设施维护是指在安全可操作的条件下保持结构的任务。这包括防止故障的例行维护,并扩展系统和建筑物的寿命以及响应性修复以解决任何问题。

设施维护通常是外包。大约87%的设施外包一些或全部维护服务,因为他们的维护人员没有时间,技能或知识来处理这些任务。虽然维护经常被建筑物中的乘客视而不见,但是从公寓住宅到购物商场的一切都是必要的。设施维护可确保这些建筑物对使用它们的人来说是功能性和危险的。

设施维护趋势

设施维护是一个完善的行业,但它在它内使用的策略和技术是不断发展的。

绿色建筑的需求较高,并寻求设施维护专业人员可持续解决方案,以最大限度地减少其对环境的影响。bob体育赌博建筑业主预计将投资9000亿美元环保建筑升级未来六年。智能设施维护实践可以帮助建立业主通过跟上HVAC维护以获得更好的能效或使用绿色清洁产品来削减污染物。

简单地交换建筑物照明的东西可以为设施的能源使用产生很大差异。经过租用剪刀几天后,您可以在整个建筑物中轻松升级照明,以即时影响您的公用事业账单。

与任何市场一样,节省成本始终是新创新背后的驱动因素。在建设维护方面,通过采用新技术正在实现这一目标。楼宇自动化工具可以处理从室内空气质量到照明的所有内容。与分析工具配对,这些提供维护团队他们所需的信息,他们需要了解维护和其他服务的适当时间表。

什么设施维护经理

设施维护管理人员具有广泛的责任。它们不仅是根据需要处理维护,而且还必须计划并准备定期持续的维护任务,以确保其设施保持在素质状态。这包括:

  • 表演设施评估。评估建筑的过去的需求,现状和前进的关键要求。这包括注意到主要系统的安装日期和寿命,并指出建筑的优势和劣势,并进行彻底审计以评估维护措施的有效性。
  • 确定升级的主要区域。针对升级和升级相关的成本节约和其他益处的精确定位系统。
  • 比较维护与升级的成本和效率。评估系统的年龄和效率,以确定维护和修理单位是否更具成本效益或用更有效的模型更换它。
  • 表演生命周期成本耗费。在指定时间范围内评估预防性维护,修复维护和升级的成本,以进行预算用途。
  • 创建和维护季节性和年度维护时间表。为所有类型的设施维护开发正在进行的时间表,包括清洁,机械维护,过滤器变化,灯泡升级和其他定期任务。

设施管理维护调度类型

大多数设施维护任务是以频繁的方式执行的。例如,HVAC维护是具有加热和冷却系统的建筑物的两次两次任务。设施维护调度通常是主动或反应的,落入其中一个类别:

  • 纠正措施
  • 预防性
  • 预测

纠正性维护解决了设施系统和设备的当前问题。这是根据需要的依据来完成的,当时向设施维护团队报告问题。在HVAC系统中修复缺陷的鼓风机是纠正维护的一个例子。

预防性维护是经常预定的。维护团队每周花费约19小时的定期维护任务。预防性维护的目的是提高建筑系统的效率并延长寿命。给予HVAC系统和年度曲调是预防性维护的一个例子。

预测维护是最复杂的。这种维护依赖于仔细评估电气或机械系统组件,以确定需要调整以确保峰值性能,避免任何纠正或预防性维护需求。进行油分析以确定改变机器油的最佳时间是预测性维护的一个例子。

一流的设施维护计划将包含所有三种类型的维护。在所有三个类别中评估属性的需求将有助于维护专业人员确定哪些工具和设备最适合这项工作。虽然基本工具应该始终在手上,重型设备在按需要的基础获得作为租赁时可能更具成本效益。

基本设施维护任务

设施维护包括许多领域,包括以下内容:

  • 木工- 修理和维护屋顶,维护搁板或隔板
  • 打扫- 清洁地毯和地板,在建筑物外部拆下碎片,清洁高角落,除尘灯具,确保空气寄存器清晰
  • 绘画- 绘画建筑物的内部和外部,涂抹保护饰面,环氧地板
  • 管道- 检查管道系统,修复泄漏,清除堵塞
  • 电气- 更换灯泡,保持冷热箱,保持制冷设备
  • HVAC服务- 改变HVAC过滤器,清洁外部单元,执行年度维护

作为设施维护专业人士,重要的是要彻底评估建筑物并确定将在工作范围内下降的所有任务。这可能包括在零售环境中维护制冷单元或处理温度和湿度小心翼翼地在温室里。正确的工具和设备是必不可少的。您应该确保您配备的基本任务,并知道您需要更多的东西时要拨打快速租赁服务。

恰当的设施维护对任何业务都很重要。维护管理层占据了公司业务预算的一半,因此这项投资对优质服务有重要。如果您正在寻找提高效率和降低成本的方法,请评估强有力设施管理团队的好处是一个伟大的开始。

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