在建设项目中，”已建成的“图纸用于跟踪在建筑建造过程中发生的与原始建筑平面图相比的许多变化。这些图纸也被简单地称为“作为建筑”，是新建筑、翻新和维护的重要组成部分。尽管有些人将其称为“as build”，但正确的术语是“as built”，因为它们指的是实际构建的项目。
在开始任何建设项目之前，重要的是要知道建成图纸用于什么，它们包括什么信息，它们是如何创建的，以及建成图纸和记录图纸之间的区别。
已建成图纸的用途是什么?
在任何建筑项目中，详细的计划是成功的关键。在项目过程中，由于承包商面临材料、场地或政府机构方面的障碍，建筑的特征可能会发生变化。由于建造图纸是必要的，以记录这些变化，并保持建筑的准确表示，因为它实际存在，特别是对于商业建筑项目。
由于已建成的图纸在新建筑、改造项目和建筑维护中有不同的用途。
- 新建筑:在建造一座以前只存在于纸上的新建筑时，承包商将面临许多挑战，必须相应地调整他们的建筑计划。这些图纸在施工过程中记录了这些变化，这样当施工完成时，就有了准确的建筑图纸。
- 改造项目:在开始改造项目之前，重要的是要详细了解建筑物，因为它目前存在。因此，使用最新的图纸对于安全有效的翻新是至关重要的。
- 建筑维护:在建筑物的使用寿命中，会有一些小的改进和变化。建筑物的维护团队需要更新图纸，以反映建筑物的任何变化，以便始终保持建筑物的准确图纸。
竣工图中应该包括什么?
为了拥有完整和有用的建成图纸，重要的是要包括以下元素的任何更改:
- 地点:注意门、窗框、管道、木制品和其他基本部件位置的所有变化。
- 材料:当原计划发生变化时，记录所使用材料的所有差异。
- 维度:写下对所有建筑元素尺寸的所有修改。
- 安装:列出在安装暖通空调、电气或窗户等建筑功能方面所做的具体改变。
- 白:记录所有对结构的更新，包括柱子，横梁和扶手。
一个重要的注意事项是，作为构建还可以包括补充文件，书面说明，和图片，包括照片或卫星图像。
如何创建已建图纸?
为了创建优秀的已建图纸，确保你知道谁负责创建它们，以及在创建它们时使用什么流程是至关重要的。
重要的是要知道，作为建筑图纸现在最常创建施工技术以及AutoCAD这样的软件，使所有利益相关者都能随时掌握建筑物的准确平面图。
大多数情况下，负责施工的承包商将为项目创建图纸。尽管建筑师有时也会参与其中，但这种情况并不常见，因为他们并不是每天都在项目中监督建筑过程。由于建筑施工时承包商就在现场，因此一旦建筑计划发生变化，他们就能够经常更新建筑计划。
在创建已建图纸时，记住以下流程是有帮助的:
- 颜色编码:由于构建的图纸使用标准的颜色图例，红色表示删除的项目，绿色表示添加的项目，蓝色表示特殊信息
- 规模:至关重要的是，图纸上的任何修改都要保持与原计划相同的比例。
- 日期:建筑平面图上的任何修改都应注明日期，必要时应包括补充文件。
- 障碍:一路上遇到的所有障碍，无论是由于环境因素、政府机构还是其他原因，都应该包括在图纸中。
- 物理特性:在建造时土方工程设备施工时，要特别注意在施工过程中发现或改变的任何标高、等级或其他物理特征的更新。
- 地下公用设施:在施工过程中，一定要注意地下设施的确切位置。
“竣工”图纸和“备案”图纸有什么区别?
通常，术语“已建成图纸”和“记录图纸”可互换使用，但确实存在这两个文档之间的重要区别．
如上所述，建筑图纸通常是由承包商在施工过程中创建的，并直接在原始计划上写有彩色编码的注释。
另一方面，记录图纸是由建筑师创建的，他将所有的施工变化都记录在已建成的图纸上。所有的变化都被用来起草一个权威和准确的建筑计划，因为它实际上是建造的。
作为建成图纸:大图
总的来说，建筑图纸是任何成功的建筑项目的必要组成部分。不可避免地，在建造过程中会对原始建筑计划进行更改，并且谨慎地使用建成的建筑将导致满意的利益相关者和专业的完成项目。
遵循上面所有的技巧，确保使用精确的过程和对所有变化的彻底解释，最终你将得到一个优秀的建成图纸，将在建筑的整个生命周期内服务于建筑。
